Opschortende voorwaarden bij nieuwbouw; wat zijn dat?
23 april 2024
Bij het doornemen van de koop-/aannemingsovereenkomst voor jouw toekomstige nieuwbouwwoning, kan het zijn dat je stuit op opschortende voorwaarden. Maar wat houden die eigenlijk in? En waar moet je op letten?
Opschortende voorwaarden zijn voorwaarden die eerst vervuld moeten worden voordat een koop-/aannemingsovereenkomst daadwerkelijk van kracht wordt. Denk hierbij aan een bepaald percentage woningen dat moet zijn verkocht binnen het nieuwbouwproject of een bouwvergunning die nog verleend moet worden.
Termijn van opschortende voorwaarden
In de meeste gevallen is er een termijn van 9 maanden verbonden aan opschortende voorwaarden. Binnen deze periode moet aan alle voorwaarden worden voldaan. Lukt dit niet dan kan het soms zijn dat de overeenkomst niet doorgaat of dat de ontwikkelaar verlenging van deze termijn aanvraagt.
Check de geldigheidsduur van je hypotheekofferte
Gezien de lange termijn van opschortende voorwaarden is het belangrijk om de geldigheidsduur van je hypotheekofferte goed te checken. Deze moet namelijk geldig zijn op de dag dat je naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht en je ook de hypotheekakte tekent. Is je hypotheekofferte op die dag verlopen, dan dien je deze voor die tijd te verlengen of een nieuwe hypotheekofferte aan te vragen wanneer verlenging niet mogelijk is.
Meer nieuws
Save the date: inloopmiddag Monaco op 30 mei a.s.
06 mei 2024 |
Handige tips voor een soepel verhuisproces
03 mei 2024 |
Voorinschrijving Rijnvliet fase 13B nog enkele dagen geopend
02 mei 2024 |
Laatste woning in De Sluismeester: nu kopen = snel wonen!
01 mei 2024 |
Binnenkort in verhuur: Fultonpark, Nieuwegein
01 mei 2024 |
De keukentrends van dit moment
01 mei 2024 |
Een zonneboiler: wat is het? En wat zijn de voordelen?
26 april 2024 |
Plan nu je bezichtiging voor Sluiseiland Kop Noord in Vianen
24 april 2024 |
Projectwebsite Lotus is live
22 april 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q1 2024: meer woningkopers slaan hun slag in nieuwbouw
19 april 2024 |
Laatste dagen om je in te schrijven voor het Havengebouw in Smakkelaarspark
18 april 2024 |
Wat betekent 'behangklaar' eigenlijk?
16 april 2024 |
Exclusief penthouse in Prinsenhof, Houten
15 april 2024 |
Nog enkele appartementen te koop in Stadsbuiten, Utrecht
14 april 2024 |
Ontwikkelingen op de woningmarkt zorgen voor stijgende vraag nieuwbouw
12 april 2024 |